Las socimis españolas controlan su deuda por debajo de la media europea

De Interés - miércoles, 24 de mayo de 2023

Fte. El Economista

La rápida subida de tipos de interés en Europa y el colapso de algunas entidades financiares ha puesto el foco del mercado en aquellos sectores más expuestos a un problema de liquidez, a aquellas compañías con dificultades para afrontar el aumento del coste de financiación y a las que no pueden hacer frente a su deuda en el corto plazo. Y en estas listas el sector inmobiliario europeo acapara la mayor parte de la preocupación de los inversores casi con total independencia de en qué país se mire.

El real estate europeo registra una ratio loan to value (la relación entre la deuda que mantiene una compañía y el valor de los inmuebles que tiene en propiedad) superior al 40%: al alza desde 2019. Y el mercado proyecta que el endeudamiento del sector cerrará el 2023 con el mayor riesgo desde 2015, según los datos recopilados por FactSet entre las 50 compañías inmobiliarias más grandes por capitalización de mercado y con un mínimo de seguimiento.

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