La vivienda usada se dispara un 15,3% y marca máximos históricos en España

Fte. El Boletín

El precio de la vivienda usada en España ha alcanzado un nuevo récord histórico tras subir un 15,3% interanual en el tercer trimestre de 2025, situando el metro cuadrado en 2.517 euros, según el último índice de precios de idealista. El mercado se enfrenta a una emergencia habitacional con escasez de oferta y un repunte de la demanda.

El fuerte incremento confirma la tensión que vive el sector inmobiliario en todo el país. Desde el portal inmobiliario se advierte de que faltan cientos de miles de nuevas viviendas para frenar una escalada que está dejando fuera del mercado a miles de familias. Francisco Iñareta, portavoz de idealista, insiste en la necesidad de un plan realista de construcción que permita equilibrar la balanza entre oferta y demanda.

Todas las capitales españolas, salvo Girona (-3,5%), han encarecido sus precios en el último año. El mayor incremento se ha producido en Teruel (20,9%), seguida por Guadalajara (20%), Madrid (19,4%), Valencia (19,2%), Santa Cruz de Tenerife (18,8%) y Santander (17,8%). En el extremo opuesto, Cádiz (2,5%), Badajoz (2,8%) y Huesca (3,3%) han registrado avances más moderados.

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